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名家專欄 交通進化招商引資翻轉屏東

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交通建設是城市發展重要關鍵,聯外交通便利對人口流入有正面助益。屏東縣近幾年在縣長潘孟安持續努力下,大力招商引資、發展交通建設,磁吸人口移入。翻轉屏東有感市政大躍進!

屏東縣不動產開發商業同業公會理事長 王世賢

根據屏東縣政府城鄉發展處處長張桂鳳指出,最受矚目的高屏第2條東西向快速道路,路線東起國道3號長治段,西接國道10號仁武交流道,全長約23公里,可縮短屏東市至高鐵站及北高雄約一半車程,往來便利將大幅減少高屏通車時間,以交通建設帶動高屏發展,打造前瞻性的未來。
未來將持續爭取高鐵南延屏東計畫、台鐵潮州-枋寮高架雙軌計畫、恆春觀光鐵道計畫、高捷延伸屏東線、恆春機場國際化等,創造全台一日生活圈,以交通建設帶動屏東發展,藉由交通建設可望帶動觀光發展與相關產業延伸。

價格親民公寓大廈夯

而屏東縣為提升招商效率,採單一窗口服務,8處產業園區達1140公頃,年產值約2776億元,已完成6處產業開發,年產值達1826億元,產值逐年成長,打造加工出口區、農業生物科技園區、內埔工業區等,近年更招商不少大廠,投資金額達240億元,估計增加4千逾名就業機會,如6月已進駐的巧新科技,將吸引更多外來人口進駐。
根據屏東縣建築公會統計,屏東市推案平穩,多年來以透天別墅為主力,市區因可建地稀少,推案量不多,首購型透天別墅均價1000~1200萬元,過去幾年房價穩定發展,房市已逐漸自成一格。
近期當地新案規劃趨勢為電梯公寓大廈,壓低總價,今年大樓開工量可望創新高,以當地二代首購為主要訴求,房價不輸高雄蛋白區。至於價格部分,大樓及透天都有微幅上揚,呈現價微增量穩的趨勢。