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豐嶸璽苑 別墅戶戶擁電梯

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前院可並排停2輛車 石材外觀

【葉家銘╱高雄報導】消費、採買、學區與休閒機能兼備生活圈,在高雄市並不多見。仁武區電梯別墅案「豐嶸璽苑」位屬澄清湖特定區,車程3分鐘可達澄清湖風景區。全案戶戶面寬5.7米,前院可並排停2輛車,戶戶至少5套房,居家使用大量石材,總價2880萬元起。

該案戶戶配備電梯且規劃大面寬,1樓屬客、餐廳與廚房傳統格局。唐郡威攝

基地面積319坪、規劃8戶臨路型電梯別墅,外觀採石材搭配不鏽鋼格柵,打造時尚簡約風。全案大門使用折疊防風門,1樓地面鋪設石材,浴室規劃西班牙進口磁磚。銷售總經理楊龍崑指出,戶戶至少5套房,在高雄少見,適合3代同堂購屋族。
該案1樓規劃客、餐廳與廚房,屬傳統格局,客廳採用5+5mm膠合玻璃,配備總機防盜系統,廚房採德匠廚具,附林內牌瓦斯爐、抽油煙機與BOSCH烤箱。2樓規劃整層主臥,主臥衛浴有雙人浴缸、雙面盆與HCG免治馬桶。3~4樓分別規劃2間套房,頂樓有多功能室與套房2種格局。

學區為登發國小與大灣國中,步行10分鐘內均可到達。

廚房配備德匠進口廚具,林內瓦斯爐與BOSCH烤箱等。

主臥衛浴開窗採光且配備HCG免治馬桶。

【基本資料】

總價:2880~3030萬元
基地/戶數:地坪38~42坪、建坪100~107坪/5~6房
坪數/格局:70~150坪/4房
類型:連棟別墅
電梯:有
管理:無
樓層:地上4.5樓
停車位:前院停車,可停2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2018年6月
洽詢電話:(07)372-1225
資料來源:豐嶸建設

【豐嶸璽苑優缺點比較】

★優點
◎區段屬新重劃區,公園綠地多
◎車程10分鐘可到中山高鼎金系統與國道10號仁武交流
◎仁雄路沿線商店較多,消費機能佳
◎戶戶均規劃電梯
★缺點
◎缺乏大眾運輸交通,進出須自備交通工具
◎購屋總價帶較高,短期須準備較多自備款

社區(紅框處)面積319坪,鄰近仁雄商圈。

【蘋果帶路】仁雄路沿線商店多

豐嶸建設別墅成屋案「豐嶸璽苑」位於仁武區仁勇路近八德南路。仁雄路沿線商店密集,有登發黃昏市場與多家生鮮超市可供採買。鳳仁路轉澄觀路可至中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道,聯外交通便利。學區為登發國小與大灣國中,步行約10分鐘內都可到達,文教氣息佳。
建議可選別墅A6戶,地坪40坪、建坪107坪,面寬5.7米,該戶為可售戶中規劃6套房,且總價2880萬元相對優惠。A2戶為實品屋必須含裝潢購買,故不推薦。

【專家意見】缺乏大眾運輸系統

區段屬澄清湖特定區,消費採買可到仁雄商圈,但該區缺乏大眾運輸系統,聯外須自備交通工具。產品規劃大面寬豪墅且有多套房,較適合換屋或3代同堂家庭。

洪芊蕙 中信房屋 仁武仁雄加盟店經理