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新竹層峰人士置產 瞄準新竹百年市政中心

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【特別企劃】綜觀2018上半年房市,在各縣市房價均微幅走跌之際,唯獨新竹市的房價逆勢上揚,走勢強勁!據住展雜誌統計,新竹地區2018年Q1房價較上一季漲幅約0.44%;與2017年同期相比,年漲幅約4.07%。近一年來,新竹地區建案成交狀況穩定,買方出手速度也較快。大批「口袋夠深」的科技業新貴落地生根,加上股市熱絡,使科技人才擁有資本相對穩健,連帶拉升買房需求。此外,人口組成方面,新竹地區常見穩健雙薪家庭,組成常是有穩定薪資的老師及園區客,平均薪資甚至高於北市,家庭所得水平對比房價,負擔相對輕鬆,據勞動部薪資行情統計,新竹市平均提繳工資高達5.67萬元,是全國薪水最高的區域,高科技聚落與竹科新貴撐盤在支撐,加上近年半導體產業發展興盛,連脈帶動就業與當地房市發展。

北大路地王 含金量甚高

以新竹市區來看,相較東區,北區人文藝術氣息更為濃厚,市府特區內古蹟林立,是許多文人仕紳、大戶商號發跡地,是新竹人買房的第一志願,可謂新竹市中心珍稀的風水寶地,因屬老城區,建地稀有,又臨近城隍廟,其中新竹車站前一路延伸至北大路的新竹市政中心一帶,地段最為精華,建地珍稀,蓋一塊少一塊,因此增值幅度驚人,即使面臨市場反轉,抗跌保值能力也相當強勁。由「興築建設」打造的崗石豪邸「興傳」,搶進北大路、北門街、大同路黃金角地,耗費十年以上,整合1269坪壯闊大基地,推出27層高的地標建築「興傳」,為融合周邊市景百年風華,精工雕造巴洛克及新古典語彙,使其成為新竹北區最閃耀的地標,不但能俯瞰全城萬家燈火,加上三面臨路永久棟距,20米北大路第一排,可以恣意開窗,不必擔心與舊屋對望。走路6分鐘,香火鼎盛的城隍廟商圈迎面來;散步3分鐘,便達護城河公園綠帶,步行15分鐘抵巨城購物中心、SOGO百貨、大遠百等百貨商圈,採買超便利。部分戶別更面對北大公園遼闊綠地,綠意人文薰陶身心,孩子上小學,至民富國小僅需8分鐘,超宜居機能不容置喙。

產品超實住 層峰人士連聲讚道

給全家人住的建築,當然要苛求每一個環節。「興傳」共有A、B、C三棟,分別為2至4房、31至60坪大坪數,外觀以新古典美學接軌國際潮流,大器花崗石基座,以石材標誌優雅,精工雕刻柱頭和家徽語彙,及深色烤漆框架及鋁包板,石材從底座延伸,銜接中高樓層,以俐落線條展現磅礡氣勢。全區三大棟矩形構造及樑柱抗彎矩韌性架構,連續壁厚達100公分,地基扎根至23米,用4000-6000磅高磅數混凝土,打造耐震名宅。為給每位住戶最好的住宅條件,不但室內格局完美方正,戶戶都是邊間規劃,每一戶主、客浴都開窗,通風良好採光佳,不必擔心潮濕、維修問題,更不惜重本,為住戶打造市中心精華區難得的中庭大花園,值得一提的是,「興傳」推出雨遮不計坪不計價,直接屏除沸沸揚揚的雨遮虛坪問題,更令客戶相當滿意,超實住的規劃,無疑是新竹最值得收藏的傳家好宅。「興傳」壯麗落成,細節眼見為憑,摯邀層峰領袖與家人一同親臨鑑賞。

官方網站: https://goo.gl/Jaa9CU