建案新訊

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白鹿山丘 6米大面寬電梯別墅

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前院可並排停2輛車

【葉家銘╱高雄報導】隨著高雄地價大幅上揚,位處市郊的仁武區,近來推案從首購型透天厝轉往換屋型產品。別墅新成屋案「白鹿山丘」位屬澄清湖特定區,車程5分鐘可達澄清湖風景區,戶戶面寬至少6米,前院可並排停2輛車,且均配備電梯,總價2600~3600萬元。

該案戶戶配備電梯且規劃大面寬,總價2600萬元起屬換屋宅。唐郡威攝

基地面積548坪,規劃13戶臨路型電梯別墅,臨慈惠5街戶型規劃地坪45~46坪,總價3580~3600萬元;面慈勇3街的4戶別墅則為地坪32~35坪,總價2600萬元起。全案多數戶型將1樓作為客、餐廳與廚房使用,2樓整層主臥,3~4樓各規劃2房,頂樓還有多功能室。
廚房戶戶配備BEST瓦斯爐、BOSCH烤箱等,臨慈惠5街戶型,主臥衛浴配備蛋型浴缸、檯面式雙面盆與HCG免治馬桶。專案經理李權峰指出,本案鄰近澄清湖,周邊有仁武區最熱鬧的仁雄商圈,戶戶採大面寬設計,1樓挑高3.6米較為少見,居住沒有壓迫感。

主臥衛浴開窗採光且配備HCG免治馬桶、檯面式雙面盆與蛋型浴缸。

戶戶規劃整層主臥,可自行裝潢更衣與梳妝空間。

廚房配備人造石檯面廚具,附BEST瓦斯爐、抽油煙機與烤箱等。

餐廳位於客廳與廚房間 ,可擺設6~8人坐餐桌。

社區(紅框處)面積548坪,位屬澄清湖特定區。

【基本資料】

總價:2600~3600萬元
基地/戶數:548坪/13戶
坪數/格局:
地坪32~46坪
建坪82~104坪/6房
類型:連棟別墅
電梯:有
管理:無
樓層:地上4.5樓
停車位:
前院停車
可停2輛車
付款方式:
自備20%
房貸80%
完工日:2018年5月
洽詢電話:(07)371-9797
資料來源:得邑建設

周邊消費與採買機能依賴仁雄商圈。

【蘋果帶路】聯外交通便利

得邑建設別墅成屋案「白鹿山丘」位於仁武區慈惠5街與慈勇3街口,區段屬新開發的慈惠重劃區。仁孝路有萬坪公園可供休憩,仁雄路沿線商店多,有生鮮超市與登發黃昏市場可採買。仁雄路轉澄觀路可達中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道,聯外交通便利。
建議可選臨慈勇3街的A2戶型,地坪32坪、建坪83坪,面寬6米,該戶含裝潢總價2750萬元屬廣告戶,價格較優惠。A1戶將客廳、餐廳及廚房規劃在2樓,與當地人偏愛規劃在1樓的傳統格局不符,故不推薦。

【專家意見】仁雄路車流量大

該案位屬新興的慈惠重劃區,消費依賴仁雄商圈,但仁雄路沿線車流量大,上下班時段容易塞車。因戶戶前院可停2輛車,符合當地購屋需求,適合換屋客層。

江培羽
21世紀不動產高雄仁武加盟店主任