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悠久自若 豪墅擁內中庭

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前院可停4輛車 配備進口產品

【王鈞生╱台中報導】台中南屯單元2豪墅群聚,新成屋案「悠久自若」規劃單純4戶臨路型別墅,主打戶戶大地坪、大面寬、大縱深,內中庭天井採光,垂直正面大量綠化,加上寬闊的前庭後院與空中花園,總價6988萬元起。

別墅規劃獨特內中庭,並種有樹木等綠化造景,採光極佳。陳恒芳攝

獨棟電梯豪墅案「悠久自若」,臨新富5街,戶戶地坪56坪、建坪121坪,外觀正立面以淺色系石材搭配深陽台,大框架造型相當醒目,悠久建築總經理蔡永田說:「全案逐層規劃綠意、開窗有景,每個進退轉折處,都有綠化端景。」
全案每戶面寬7.4米、縱深達25米,室內全套房格局。地上2樓為客餐廳及廚房,巧妙設計內中庭,納入造景植栽及採光;主臥則設在4樓,享獨立更衣室及衛浴,配備全採進口產品。

2樓客廳大面開窗,連結室外大露台,地板鋪設石材。

廚房空間大器寬敞,配備全套檯面式廚具與中島。

社區鄰近台74線快速道路,交通機能足。

基地(紅框處)位於單元2新富5街,規劃4戶臨路豪墅,垂直大樹造景與深陽台相當吸睛。

悠久自若優缺點比較

優點
◎南屯單元2,大地坪、大縱深、大面寬靜巷豪墅
◎層層綠化植大樹,室內大面開窗採光、處處皆有景
缺點
◎入手門檻高,得留意貸款成數
◎附近待開發空地多,得留意未來發展

基本資料

總價:6988~7288萬元
基地/戶數:約225坪/4戶
坪數/格局:地坪56坪、建坪121坪/4~5房
類型:獨棟別墅
電梯:有
管理:無
樓層:地上5.5樓
停車位:前院停車、可停4台車
付款方式:自備40%、房貸60%
完工日:2018年6月
洽詢電話:(04)2386-1112
資料來源:悠久建築

【蘋果帶路】待開發空地多

該案位於南屯單元2新富5街、近永春路,周邊為新興豪墅聚落,交通鄰近台74線、中山高,驅車至高鐵站也不遠。不過採買商業機能較不發達,鮮少有小型商店,且仍有不少空地待開發。
推薦D戶,位處全案邊間,地坪56坪、建坪121坪,總價6988萬元為全案最低門檻。A戶旁有鄰戶建物,採光及視野略受影響,故不推薦。

【專家意見】生活機能不足

該案規劃內中庭概念,在近年許多高檔豪墅中很常見,頗受豪宅客歡迎。不過基地位處五權西路以南的單元2,附近生活機能也較為不足。

謝德亮 住商不動產 台中7期園道加盟店店長