建案新訊

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富宇豐田 雙套房 每坪開價25萬

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配淨水系統 電動機車充電區

【洪子恩╱台中報導】台中市豐原區市中心土地稀少昂貴,一有新案推出皆相當熱銷,富宇建設預售大樓案「富宇豐田」是圓環內稀有的新案,規劃時下流行的2~3房產品,半數戶型採「雙套房」設計,推出半年多已銷售9成,每坪開價25萬元。

標準層高3米2,客廳鋼木門配3合1電子鎖。
陳恒芳攝

該案位於愛國街、向陽路273巷口,3面臨路,規劃66戶住家2戶店面,休閒設施配備家庭電影院,回收室有廚餘冷藏,全棟配備BWT淨水系統、雙馬達、雙水塔、梯廳感應燈具,地下室有智慧感應抽風、車牌辨識系統及電動機車充電區等。

餐廳、廚房可合併規劃,讓餐桌兼作廚房備料空間。

雙套房臥室一樣大,可擺下標準雙人床。

豐原市區生活機能好,店家集中且完整。

標準層規劃6併2梯,2房23~30坪,3房38坪,配備3合1電子鎖、One Touch開關、大雅廚具、林內3機,TOTO衛浴,衛浴配備免治馬桶及4合1暖風機。專案經理辛兆堂表示,雙套房衛浴都開窗,門扇位置可客變,讓套房衛浴轉換為公共衛浴。

基本資料

單價:每坪25萬元
基地/戶數:360坪/68戶
坪數/格局:23~38坪/2~3房
類型:大樓
公設比:33.5%
管理:1樓大廳高7.2米,標準層3.2米
樓層:地上12樓、地下3樓
停車位:平面車位85~145萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:預計2019年12月
洽詢電話:(04)2525-2879
資料來源:富宇建設

富宇豐田優缺點比較

★優點
◎位處豐原市中心,生活機能無虞
◎3面臨路,各戶型皆有好視野
◎富宇建設具品牌知名度
★缺點
◎部分衛浴未規劃開窗,不利通風
◎銷售已逾9成,可選戶不多
◎餐廳位廚房旁,使用空間較有限

【蘋果帶路】近豐原火車站

鐵路高架化後,豐原後站地區交通情況改善,該案距離最熱鬧的向陽路商圈僅100米,距離車站約500米,南陽國小約1公里,兼具好機能及相對安靜的生活環境,不過舊市區周邊街景較老舊。
A7戶30坪,為東西向的3面採光產品,採光通風性最好,推薦中高樓層戶別;東側A1、A2戶臨3樓半舊透天,低樓層戶採光受影響較不推薦。

基地(紅框處)面積約360坪,為罕有的3面臨路角地。

【專家意見】創該區最高價

富宇建設在豐原具知名度,品牌形象佳,該地點也無可挑剔,交通機能皆便利,但因位處市中心,房價每坪25萬元也是豐原最高價的新案之一。

劉文賢 中信房屋
豐原圓東加盟店經理