建案新訊

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建義ATM 戶戶有陽台

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石材基座框架外觀 規劃3.6米垂直收納空間

【王鈞生╱台中報導】台中南屯嶺東近期房市推案火熱,最受矚目的麗寶機構在當地大規模推案,旗下的建義建設近期推「建義ATM」,總銷10億元,住家規劃21~29坪、1~2房住家,戶戶設陽台,室內挑高3.6米,每坪28~30萬元,還可貸款8成。

樣品屋坪數21坪、格局1房,簡約裝潢搭配挑高3.6米空間,放大視覺感。陳恒芳攝

建築基地582坪,雙面臨路、興建地上13樓古典風格大樓,社區門廳挑高、外觀採石材基座框架。室內公設規劃交誼廳、健身房等實用設施,現場銷售專案經理林建男說:「本案最低總價不到500萬元,且規劃挑高3.6米垂直收納空間,為附近僅有的新產品,銷售已突破3成。」
標準格局主力1房,客廳可另規劃和室,空間使用彈性,全案採標配交屋,配備拋光石英磚、櫻花廚具、TOTO免治馬桶座等。

主臥方正寬敞,設計挑高收納空間,室內並連結戶外陽台。

採開放式餐廚空間,配置一字型人造石檯面廚具。

衛浴有淋浴間,配備暖風機、TOTO免治馬桶座。

基本資料

●單價:每坪28~30萬元
●基地/戶數:582坪/173戶
●坪數/格局:21~29坪/1~2房
●類型:大樓
●公設比:32.48%
●樓高:1樓5.4~6米、標準層3.6米
●樓層:地上13樓、地下4樓
●停車位售價:平面車位115~160萬元
●付款方式:定簽開10%、工程期10%、房貸80%
●完工日:預計2019年8月
●洽詢電話:(04)2381-2000
資料來源:建義建設

建義ATM優缺點

優點
◎位處南屯嶺東建功重劃區,鄰近嶺東科技大學,生活圈機能享快速道路、國道及高鐵烏日,交通便利
◎挑高3.6米室內住家,小坪數、低總價不到500萬元
缺點
◎附近空地多,得留意未來開發
◎距離公立國中學區較遠

基地至春安國小僅一路之隔,生活機能充足。

基地(紅框處)位於建功自辦重劃區,街廓一致新穎,附近多是大型建商待開發土地。

【蘋果帶路】周邊多待開發空地

該案基地位處春安路、春安2街口,屬於建功自辦重劃區,生活圈因鄰近嶺東科大,附近採買機能多元、小型商家眾多,交通距離快速道路、國道及特3號等幹道也不遠。不過周邊多為待開發空地、街廓景觀還有變化。
推薦A5、A6戶,坪數21坪,入手門檻低,且格局方正無中柱,總價500萬元內。A7戶總價門檻最高,故不推薦。

【專家意見】留意忠勇路進出動線

該案為小宅1~2房,坪數小、總價更低,是以往當地少見,應會吸引不少年輕族群。不過得留意主要幹道忠勇路的進出動線,沿線車流量較多。

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