建案新訊

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香榭世紀 主打戶戶邊間

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基地面積2200坪 工程期0付款

【黃敬涵╱新竹報導】新竹縣湖口鄉1字頭房價親民,安華建設在此推出電梯公寓案「香榭世紀」,距離湖口市區車程10分鐘內,規劃29~35坪,3房格局,主打戶戶邊間,且每戶都有平面車位,且無管理費,每坪開價16萬元,含車位價格,工程期0付款。

F1戶樣品屋客廳格局十分方正。林琨凱攝

該案基地2200坪,分2期開發,目前銷售第1期,規劃F、G、H,3棟地上5層電梯公寓,F、G棟標準層單層3戶共用2部電梯,H棟標準層單層2戶共用1部電梯,戶戶皆為邊間,雙面採光、衛浴開窗。

廚房櫥櫃使用人造石檯面及鋼琴烤漆面板,廚具為林內3機。

臥室大面開窗,採光佳。

衛浴採乾濕分離,為合成的馬桶及面盆。

社區各棟獨立,門口及電梯採分層管制,住戶使用卡片感應進出,每棟1樓都會有大廳迎賓,每戶亦皆有平面車位,不須管理費,專案經理劉芸希表示,本案距離市區不遠,總價與市區新案相差200萬元不等,適合首購族群,現已熱銷9成,即將推出第2期,將以透天、大4房產品為主。

基本資料

單價:每坪16萬元
基地/戶數:2200坪/129戶
坪數/格局:29~35坪/3房
類型:電梯公寓
公設比:18~20%
樓高:3.2米
樓層:地上5樓
停車位售價:平面車位含單價內
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2019年6月
洽詢電話:(03)590-2626
資料來源:安華建設

香榭世紀優缺點比較

★優點
◎低總價486萬元起
◎戶戶邊間、平面車位
◎無管理費
★缺點
◎需仰賴市區生活機能
◎社區缺乏休閒設施

【蘋果帶路】湖口市區車程7分鐘

該案位吳厝路,可接往民生街直達湖口市區,車程僅需7分鐘,達生路有湖口傳統市場為早市,採買機能不必擔憂,學區為新湖國小,大眾運輸有台鐵湖口站,對外聯絡道路為國道1號湖口交流道。
較推薦H2戶,單層戶數較少,出入更單純;較不推薦G2戶,鄰電梯恐受噪音干擾。

基地(紅框處)佔地超過2000坪,面積寬廣。

學區新湖國小距基地約1公里,步行可達。

建築外觀以二丁掛磚搭配仿板岩磚、抿石子、鍛造烤漆欄杆。

【專家意見】生活機能有待完善

該案價格可以說是湖口最低價,十分親民,不過基地位置較為偏僻,周邊生活機能有待完善,要仰賴湖口市區的機能。

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