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富宇大美 81戶造鎮別墅

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超大後院 梯間皆採光

【洪子恩╱台中報導】台中市沙鹿區大肚山麓,新透天產品多元豐富,但因地價已高,推案熱潮也熄火多時,新案「富宇大美」是目前少數新案之一,規劃81戶大型造鎮別墅,具有臨路、社區、前院停車、超大後院等多樣態住宅可供選擇,總價1388萬元起。

該案產品規劃多元,住宅開窗面多。陳恒芳攝

富宇建設「富宇大美」位於正德路、近正順路,地勢東高西低,規劃31戶臨路型、50戶社區型別墅,面寬4.5~7.9米,臨路、社區型別墅各有前院、1樓停車、以及配電梯型產品,其中臨東側南勢溪共10戶擁超大型後院或側院,屬於保護區土地,可自由綠化或作為小型農園。
全案裝設氣密窗,廚房配林內3機,衛浴採TOTO系列,臥室空間寬敞,配備更衣間,樓梯設鍛造扶手,梯間皆採光。專案經理陳漢鐘表示,富宇建設為最大別墅品牌,提供終身服務,即便屋齡老舊,仍會提供代找廠商維修的服務。

二字型廚房配備林內3機,對外有後院。

主臥室可規劃獨立更衣間,使用空間寬敞。

主臥規劃大衛浴間,降板浴缸為示意圖,非標配。

社區(紅框處)已近成屋,4000坪基地分多區塊開發,屬於純住宅區。

明秀公園除了有遊憩機能,內亦有市立幼兒園。

基本資料

總價:1388~3888萬元
基地/戶數:4000坪/81戶
坪數/格局:地坪22~102坪、建坪55~102坪/4~6房
類型:雙併、連棟別墅
電梯:部分有
管理:無
樓層:地上3.5~4.5樓
停車位:前院、1樓停車,可停2~3輛車
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2018年10月
洽詢電話:(04)2636-6238
資料來源:富宇建設

【蘋果帶路】鄰台灣大道

正德路生活環境安寧,距離向上路、台灣大道皆不遠,龍井交流道距離該案1.3公里,明秀公園則在300米外,內有市立沙鹿幼兒園,周邊停車也便利,除了距離商圈較遠外,環境無太多抗性,建商在該區已開發、未開發土地有2萬坪,未來街景整齊劃一。
A9~A17戶為前院停車,有含保護區的大型後院,後院多超過10米深,較為推薦,總價2788萬元起,E戶住宅為社區型、1樓停車,需留意棟距。

【專家意見】比價產品多

當地屋齡10年內的臨路透天總價約1100萬元左右,該案開價符合區域行情,但由於區域空屋量多,可與之比價、競價的產品也不少。

太平洋房屋
沙鹿臺灣大道加盟店
副理黃崑鋒