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公共建設進駐 5大行政區吸睛

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舊市區崛起 價穩取勝

台中5大最早期開發的舊市區,以台中車站為核心向外開發,生活圈機能優越,房市供給量少、價格波動小。採訪╱王鈞生 攝影╱陳恒芳

貫穿舊市區的台鐵紅線近年完成高架化工程,沿線有不少建設進行,翻轉舊城區面貌。陳恒芳攝

【王鈞生╱台中報導】台中重劃區地價高居不下,擁有成熟機能的舊市區,如今吸引到不少建商目光。位處最早期開發的東、西、南、北、中等5大行政區,近年公共建設注入活水,業者無不樂觀期待,新推預售案以中小坪數住宅為主。

近年舊市區新建設

項目╱建設
●交通
◎台鐵高架化新增5大站點
◎台鐵沿線14處地下道填平、17處平交道縫合及新闢平面道路工程,改善交通動線,彌補機能落差
●環境
◎台糖湖濱生態園區正在招商
◎綠川整治計畫,首期已完工
◎中區再生計畫,吸引民間商業投資
◎鐵路高架橋下規劃綠空鐵道
資料來源:《蘋果》採訪整理

【專家意見】產品選擇少 不易比價

近年重劃區土地價格高昂,不少建商選擇回到舊市區,滿足既有生活圈的購屋需求。對於購屋族來說,可能舊市區產品選擇少,市場上的比價就得較為留意,可拉大生活範圍來比較。

楊乾意 中信房屋中彰投駐區經理