建案新訊

Menu

國礎富裔河 戶戶溫泉到府

LINE分享

鸚鵡螺仿生建築 頂樓無邊際泳池

【黃敬涵╱新北報導】新北市新店區有綿長的新店溪行經,景色優美,富裔實業在新店溪首排推出新成屋案「國礎富裔河」,鄰近十四張重劃區,似鸚鵡螺的仿生建築,頗有特色,規劃單層96、101坪雙併產品,主打室內270度景觀,且戶戶皆有溫泉,頂樓更是有無邊際泳池,每坪開價55萬元起。

A戶101坪實品屋,客廳面寬達8米,空間寬敞。彭仁義攝

該案基地面積516坪,規劃獨棟地上23樓、地下4樓建築,參考鸚鵡螺生長的黃金比例,外觀層層具貝殼的弧度,且屋突亦有特別設計,是以扇形冠頂呈現,不同於其他四方建築,十分引人注目。
建築工法部份採RC鋼筋混凝土(Reinforced Concerte)及SRC鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete)結構,連續壁至地下28.5米,厚度達70公分,建築可耐6級地震。另外,建商有取得合法水權執照,斥資千萬元將基地深挖至1650米,戶戶皆有溫泉可以使用,泉質為無色無味弱鹼性的碳酸氫鈉泉,素有美人湯的稱號。

1樓大廳挑高7.8米。

頂樓無邊際泳池,可一覽無遺水岸美景。

健身房與保健中心結合,讓住戶運動之餘亦可檢視身體數據。

270度3面採光

標準層單層雙併共用2部電梯,採錯層規劃,單數樓樓層A戶101坪、B戶96坪,雙數層樓層A戶為96坪,B戶為101坪,室內樓高挑高3.6米,皆享有270度3面採光景觀,除了新店溪的美景,朝南遠眺可欣賞碧潭風光,朝北則可看到101大樓,而每戶都是3套房設計,總戶數共37戶,戶數單純。
社區休閒設施除1樓大廳,頂樓有無邊際泳池,旁還有溫泉SPA池,在2、3樓則有健身房、瑜伽室、交誼廳等。專案經理黃健表示,相較其他北台灣知名溫泉宅區域如台北市北投區、新北市烏來區及宜蘭縣礁溪區,這3處距離都會生活圈較遠,交通便利性不佳,一般都作為度假宅較多,而本案是最接近北市南區的溫泉水岸住宅,距離敦南商圈只要8~10分鐘車程,既可休閒又可作為正式居家,很是難得。

瑜伽室弧形天花板,有獨特設計感。

「國礎富裔河」(紅框處)外觀仿鸚鵡螺的設計,引人注目。

基地距捷運十四張站不遠,預計明年通車。

基本資料

單價:每坪55萬元起
基地/戶數:516坪/37戶
坪數/格局:96~105坪/3~4房
類型:大樓
公設比:31.5%
樓高:3.6米
樓層:
地上23樓
地下4樓
停車位售價:平面車位250萬元
付款方式:
自備25%
房貸75%
完工日:2017年2月
洽詢電話:(02)2219-5688
資料來源:富裔實業

新店溪景觀優美。

主臥可設有更衣室。

廚房採雙排櫃設計。

主臥衛浴24小時溫泉不間斷。

A戶可獨立出一個8~10人座的餐廳空間。

【專家意見】總價帶高不易入手

「國礎富裔河」產品規劃特殊,不僅戶戶有溫泉,外觀亦十分別緻,可算當地的地標型建築,且為水岸首排,視野景觀極佳,周邊有河濱公園綠地多,居住環境佳,但十四張重劃區內建設尚未完工,生活機能方面還有待完善。另外豪宅產品總價帶較高,部分民眾入手不易。

李才柏 住商不動產新店北新加盟店副總經理

【蘋果帶路】鄰近2大重劃區

該案位溪園路,旁邊即為十四張重劃區,而十四張重劃區與相鄰的央北重劃區,相加面積共71.1公頃,十分廣闊。十四張重劃區預計規劃有商業區、住宅區、捷運十四張站及其共構BOT案,預估今年底完工,明年通車,而基地距捷運十四張站步行約8分鐘可抵達,未來發展可期。另外,對外聯絡道路有國道3號新店交流道、新北環河快速道路、台64線快速道路等,交通便利。
較推薦A戶,雙面臨路為角戶;較不推薦B戶,鄰電梯恐受噪音干擾。