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高市329檔期唯一豪宅 「亞湾の丘」每坪開價38~50萬

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【葉家銘╱高雄報導】相對於2年前豪宅建案頻出,高雄市近年來因豪宅買氣平淡,少有指標案公開,今年329檔期僅位於亞洲新灣區大樓成屋案「亞湾の丘」進場,坪數60~131坪,大樓採SRC(鋼骨鋼筋混凝土結構)搭配制震系統,每坪開價38~50萬元。

今年高雄329檔期僅1豪宅案「亞湾の丘」(右1)進場銷售。
葉家銘攝

新灣區地標建築

2011~2015年高雄建商在農16、美術館、漢神巨蛋商圈與亞洲新灣區有不少指標豪宅案進場銷售,如今龍悅廣告統計,目前高雄待售新成屋約5300戶,鼓山即有逾1100戶,公司協理吳季濃指出,這1100戶待售新成屋約7成屬大坪數換屋與豪宅,整體賣壓較大。
吳季濃分析,雖然高雄去年開始買氣回溫,但豪宅整體成交速度不快,相對於2015~2016年的豪宅買氣,算是降至冰點。
今年檔期僅「亞湾の丘」公開銷售,該案規劃地上28層樓,建案採用高分子制震壁系統,案場銷售經理陳冠良指出,樓高108.8公尺屬新灣區地標建築,社區僅58戶住家,大單案總銷金額約32億元,主力總價逾3000萬元。