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悅容莊 別墅1988萬起

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社區棟距6米 戶戶可停2~4車

【王鈞生╱台中報導】去年台中太平區買賣移轉棟數竄升至前3名,成為房市熱區之一。近期當地先建後售的成屋別墅案「悅容莊」,規劃達58戶別墅住家,戶戶雙車位、室內全套房,為當地近年最大型造鎮別墅案,總價1988萬元起。

實品屋建坪86坪,客廳挑高3.8米、面寬5.5米,空間寬敞大器。陳恒芳攝

佑崧建設向來布局東區、太平等地推案,新成屋案「悅容莊」,基地約2000坪規劃社區、臨路別墅,社區棟距6米,全案別墅面寬5.5~6.5米,戶戶可停2~4車位。
現場銷售經理江玉京說:「附近換屋型大樓產品動輒1300萬元,本案不僅位在新光重劃區核心,且使用空間寬敞,獨享天地、相對有競爭力,去年底開案至今已熱銷5.5成。」
全案別墅客廳層挑高3.6~3.8米,1樓前庭停車空間設計天井採光,室內格局主力規劃4大套房、雙主臥、綠化露台;社區別墅則有規劃5大房、頂樓大露台,空間機能相對多元。

餐廳可擺放大型餐桌,部分配備電梯。

廚房配二字型人造石檯面廚具,附電器櫃。

主臥衛浴配備4件式,配有DEREK衛浴免治馬桶。

基本資料

總價:1988~3988萬元
基地/戶數:約2000坪/58戶
坪數/格局:地坪28~50坪、建坪73~130坪/4~5房
類型:連棟別墅
電梯:部份有
管理:統一門禁管理
樓層:地上3.5~4樓
停車位售價:1樓停車、前院停車,可停2~4車位
付款方式:自備款20~30%、房貸70~80%
完工日:2017年10月
洽詢電話:(04)2436-3886
資料來源:佑崧建設

基地鄰近雙公園,步行皆可抵達。

悅容莊優缺點比較

優點
◎太平新光重劃區,步行範圍有雙公園、雙學區,機能充足
◎先建後售的造鎮別墅案,雙車位、室內全套房
缺點
◎已成屋,自備款負擔較大
◎周邊有不少空地,景觀市容仍會改變

社區(紅框處)是造鎮型別墅,共有58戶住家,為目前太平最大別墅案。

【蘋果帶路】位太平新光重劃區

「悅容莊」位在太平新光重劃區,基地單面臨12米新安街,附近發展機能成熟,步行可至德興公園、新安公園以及新光國中、國小等,驅車可至台74線串聯其他生活圈,機能完善。基地旁有單元13重劃區正在發展,得留意開發進度。
推薦E2戶,地坪28坪、建坪80坪,鄰近社區出入口,也是該區最低總價2188萬元。A區購屋門檻最高,較不推薦。

【專家意見】仍有空地待開發

該建商在當地非常知名,作品相當多,新案地點優越,規劃雙車位別墅,也是主流需求。不過附近仍有大型空地待開發,得多留意。

曾志成 有巢氏房屋
東區樂業加盟店專案經理