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三豐雙匯 近捷運中和站

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銀級綠建築標章 5年防水保固

【連珠君╱新北報導】捷運中和站為環狀線與萬大線的交會站,三豐建設於新北市景平路推出「三豐雙匯」,步行3分鐘可達捷運中和站及威力廣場,規劃57坪雙併純4房,獲得銀級綠建築標章,並提供5年防水保固,開價每坪55萬元起。

客廳面寬4.12米,有前陽台,面對景平路,地板為80×80公分拋光石英磚。林琨凱攝

該案規劃獨棟雙併大樓,建築3樓以下採用5000磅混凝土,4樓以上為4000磅,並提供5年防水保固,衛浴防水塗層高度達天花板,頂樓除防水層,還有隔熱工程,樓地板厚度有18、24公分,全室採用中華氣密窗,搭配5+5mm、Low-E膠合玻璃,隔音、隔熱效果佳。

廚房廚具採用奧地利面板、韓國人造石檯面等。

主臥格局方正,窗戶採中華氣密窗搭配5+5mmLow-E膠合玻璃。

衛浴有對外開窗,防水塗料高度至天花板,配備TOTO。

社區規劃57坪,純4房產品,總戶數僅29戶含3戶店面,1樓設有迎賓車道及電動車充電柱,全區設有39支攝影機,保障住戶安全。專案經理曾柏榮表示,三豐建設成立30多年,曾榮獲內政部頒發「建築開發業識別標誌」,其中1項指標為近5年無因房地產交易糾紛違反公平交易法或消費者保護法,相當難得。

該案步行至威力廣場及捷運中和站僅約3分鐘。

基本資料

單價:每坪55~60萬元
基地/戶數:230坪/29戶
坪數/格局:57坪/4房
類型:大樓
公設比:33%
樓高:3.2米
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位220萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2017年6月
洽詢電話:(02)2249-0666
資料來源:巨將創意廣告

三豐雙匯優缺點比較

★優點
◎該案步行約3分鐘可達捷運中和站,為環狀線及萬大線(興建中)交會站
◎單純57坪,純4房雙併,梯間皆有對外開窗
◎獲得銀級綠建築標章,建築防水5年保固
★缺點
◎面對捷運高架橋
◎景平路車流量大,易塞車

【蘋果帶路】B棟高樓層棟距佳

該案位於景平路、近連城路,步行3分鐘可達捷運環狀線與萬大線交會的中和站,周邊有威力廣場、好市多、大潤發等3大量販店外,中和路、泰和街商家多,還有傳統市場,周邊1公里內有多達18家銀行,距離中和區公所、中和區綜合運動場皆不遠,且過華中橋即可達台北市萬華區。
較推薦B棟高樓層,周邊鄰房較矮,棟距佳。較不推薦4、6樓,面對捷運高架橋,視野受阻礙。

社區(紅框處)位景平路,周邊銀行、量販店、傳統市場皆有,機能成熟。

【專家意見】面對捷運高架橋

該案近雙捷交會的中和站,周圍有傳統市場、3個量販店,機能佳,規劃在地少有的57坪,純4房產品,惟面對捷運高架橋,社區戶數少,未來恐無24小時管理。

劉委政 永慶房屋中和連城店店經理