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景安之丘HiLLS 近捷運景安站

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日本大林組營造 採用KYB制震器

【連珠君╱新北報導】新北市捷運景安站為捷運中和線與環狀線的交會站,肯岳建設「景安之丘HiLLS」步行至該站僅要5分鐘,請來日本大林組負責營造,採用KYB制震器,還與紀伊國屋書店合作打造社區圖書室,規劃27~55坪,每坪55萬元起。

55.82坪樣品屋規劃4房,客廳面寬3.8米、高3.2米,無前陽台。翁玉信攝

該案基地968坪,3面臨路,為市區少有大基地建案,臨路皆規劃林蔭大道外,臨明禮街31巷規劃社區公園,與鄰房相鄰的面還設計中庭花園,綠化比達55%,4面皆退縮有綠意,1樓大廳挑高5米,有視聽室、兒童潛能開發室、健身房等設施,還與與紀伊國屋書店合作打造的社區圖書室。

步行至捷運景安站約5分鐘,為中和線與環狀線的交會站。

社區規劃2棟大樓,為零店面純住宅,4面正面處理,汽機車分道,規劃27~55坪2~4房,採用Clean up廚具、SHOWA氣密窗等。專案副理劉孟博表示,雙北在捷運周邊要找到近千坪基地相當少見,請來負責興建晴空塔的日商大林組負責營造,施工確實,如磁磚還有拉拔測試,建材配備都相當好,2房產品已售完。

廚房採用Clean up廚具搭配櫻花3機,配備靜音水槽、足底櫃等。

水槽採不易油汙黏附,排水孔有防蟑螂功能。

主臥格局方正,開低檯度大面窗,採光明亮。

基本資料

單價:每坪55~62萬元
基地/戶數:968坪/178戶
坪數/格局:27~55坪/2~4房
類型:大樓
公設比:約32%
樓高:3.2米
樓層:地上21樓、地下4樓
停車位售價:平面車位200~280萬元
付款方式:定簽10%、開工5%、工程零付款、鷹架拆除3%、申請使照2%、交屋5%、房貸75%
完工日:預計2021年中
洽詢電話:(02)2242-3888
資料來源:新高智廣告

景安之丘HiLLS優缺點比較

★優點
◎步行至雙捷交會的捷運景安站約5分鐘
◎位處明禮街靜巷,周邊機能佳,為市區少有近千坪基地
◎由日商大林組負責營造,配備KYB制震器,與紀伊國屋書店合作打造社區圖書室
★缺點
◎周邊多老舊公寓
◎距離大型綠地公園較遠
◎部分衛浴無對外窗

【蘋果帶路】商家眾多鬧中取靜

該案位明禮街31巷,周邊多為低矮的公寓,社區鬧中取靜,步行至雙捷交會的景安站僅要5分鐘,周邊商家眾多,距離和平黃昏市場不遠,開車可經由台64線快速道路聯外,可銜接國道3號中和交流道,景平路公車眾多,交通便捷。
較推薦B1、B3戶6樓以上戶別,2面開窗面皆可越過周邊公寓,視野景觀佳。較不推薦A1戶2樓,位車道上方,易受噪音影響。

基地(紅框處)位明禮街31巷,環境寧靜,周邊多低矮公寓。

【專家意見】離公園綠地較遠

該案近雙捷交匯的捷運景安站,周邊機能佳,900多坪的基地當地少有,社區規劃也不錯,只是距離大型公園綠地較遠。

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