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朗悅 電梯別墅2588萬起

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24小時保全管理 地下室停車ETC管制

【黃立宇╱新北報導】康橋國際學校是知名私立學校,今年林口校區即將開學,緊鄰的興林路別墅區成為高資產族群購屋首選。群祥開發最新推出的「朗悅」別墅案,打出廣告戶2588萬元,吸引不少注重孩童教育的家長目光。

廚房為開放式,大面窗外是中庭景觀,廚具由買方購置。彭仁義攝

該案位於興林路152巷,基地面積1017坪,僅規劃23棟電梯別墅,地上3樓、地下1樓,採24小時保全管理及地下室停車,地下室還設有垃圾冷藏處理,車輛進出則以ETC管制。
依戶型不同,分為正進及側進式,建坪88~131坪,地坪36~56坪,其中A~F戶型面對綠帶保護區,景觀視野最好。協理林宸仕表示,社區中庭花園將擺設雕塑,目前實品屋屋頂展示魚菜共生系統,屋突則設置高爾夫球模擬室,未來住戶可自行規劃屋突空間。

各戶均附電梯,可通往各樓層及屋突一。

主臥室有獨立衣帽間及衛浴,窗外視野遼闊。

衛浴選用INAX系列,主臥室附免治馬桶。

【基本資料】

總價:2588~3800萬元
基地/戶數:1017坪/23戶
坪數/格局:地坪36~56坪、建坪88~131坪/4房
類型:獨棟、雙併別墅
電梯:有
管理:24小時保全
樓層:地上3樓、地下1樓
停車位:地下室停車,可停2~3輛車
付款方式:自備25%、房貸75%
完工日:預計2018年3月
洽詢電話:(02)8601-8399
資料來源:群祥開發

康橋國際學校今年招生,吸引許多家長來此置產。

社區(紅框處)位於興林路152巷底,外觀為石材搭配岩面磚,沉穩大器。

【朗悅優缺點比較】

優點
◎林口別墅區,周邊有中正路老街商圈、文化三路商場及影城
◎康橋國際學校即將招生,伯大尼外僑學校興建中
缺點
◎到三井OUTLET、影城須開車
◎距離林口國小、林口國中稍遠

【蘋果帶路】位興林路別墅區

社區位於興林路152巷,屬於住一用地,已發展成林口高級別墅區,聯外道路為東湖路、仁愛路,鄰近林口老街商圈,距昕境廣場、國賓影城及三井OUTLET不遠。學區為林口國小、林口國中,康橋國際學校開始招生,伯大尼外僑學校興建中,是家長新選擇。
推薦廣告戶K1戶,總價2588萬元,購入門檻最低,更推薦A~F戶,有第1排保護區景觀,較不推薦M戶,臨車道入口,居家略受影響。

【專家意見】留意與鄰房棟距

該案位於住一低密度住宅區,是林口的別墅區,康橋國際學校已開始招生,還有伯大尼外僑學校,建商價位很親民,符合該區需求。由於是社區型別墅,須留意部分戶別棟距較近。

紀裕彬 永慶不動產 林口中山幸福加盟店店長