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優質個案 百立生日公園 緊鄰5000坪生日公園

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呼應地段特色 抗空汙健康宅吸客

象徵城市之肺的公園綠地,周邊房價具穩固支撐力,現在還有吸收PM2.5(細懸浮微粒)抗空汙的功能。百立建設新大樓「百立生日公園」位於高雄市苓雅區,緊鄰佔地5000坪生日公園,規劃93~140坪,呼應地段特色,突破以往豪宅案只強調建材等級,更提供換氣、抗UV、節能、健康建材等面向,以「人本自然」的居住內涵出發,每坪41萬元起。

「百立生日公園」外觀以石材基座、隔柵等,打造新古典風格。

新大樓「百立生日公園」位於高雄市苓雅區苓雅一路、仁智街口,緊鄰生日公園,周邊機能便利,日常生活採買可到全聯福利中心、苓雅二路的苓雅市場;四維路有高雄市政府四維行政中心,車程約5分鐘可到三多商圈,附近新光三越三多店、SOGO三多店、大遠百三多店等3家百貨公司林立,商業氣息濃厚。
沿中山二路往北可到捷運紅線中央公園站,往南則有捷運紅線三多商圈站,聯外交通便利,學區為採全英語體驗式教學的苓洲國小、苓雅國中。

人本自然的居住品質

基地面積約500坪,雙面臨路,門廳、車道位於苓雅一路,門廳挑高7米,1樓採零店面設計,規劃多功能交誼廳、L型水幕綠棧道,頂樓則有無邊際泳池、Sky Lounge、健身房等。融合公園健康、自然特色,1樓公設擺放可以坐的雕塑品,健身房則強調綠能,規劃瑜珈、TRX、不插電跑步機等運動,跑步機能夠將跑步的動能轉換為手機充電,具環保效果。
百立建設機構董事長特助邱馨誼說,「百立生日公園」不僅位公園首排、更與生日公園處同一街廓,就像蓋在5000坪公園內的家,戶戶享有公園綠地景觀。
建築6~17樓設有48組KYD制震阻尼器,具抗震效果,全棟配備「全熱交換器」,空氣汙染嚴重時,即使門窗緊閉,仍可不斷往室內輸送乾淨新鮮的空氣,常保室內空氣乾淨、清新。窗戶為YKK APxYRB高水密窗,玻璃則使用5mm+5mm雙強化Low-E膠合安全玻璃。塗料採零甲醛的竹炭乳膠漆,分別具換氣、抗UV、節能、健康建材等特色。
全案規劃地上22樓、地下3樓建築,外觀採新古典風格,標準層樓高3.6米,共有79個平面車位,方便住戶使用。13樓以下為93~95坪,採半毛胚交屋,主臥衛浴採乾濕分離,附靜音按摩浴缸、V&B面盆、TOTO免治馬桶、檜木天花板等,1層2戶共用2部電梯;14~22樓單層單戶獨用2部電梯,坪數為140坪,採全毛胚交屋。

全案緊鄰佔地5000坪的生日公園,戶戶可以享有公園綠地景觀。

標準層樓高3.6米,面公園開窗即享綠意。

頂樓規劃無邊際泳池、Sky Lounge、綠能健身房等休閒公設。

「百立生日公園」基本資料

投資興建:百立建設
基地面積:約500坪
樓層規劃:地上22樓、地下3樓
坪數規劃:93~140坪 戶數:33戶
類型:大樓 公設比:35%
總價:每坪41~55萬元
接待中心:高雄市苓雅區苓雅一路、仁智街口
洽詢電話:(07) 332-3399
個案網站:http://www.birthday-park.com

百立建設機構董事長特助邱馨誼說,本案提供換氣、抗UV、節能、健康建材等面向,以「人本自然」的居住內涵出發。