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PARK ONE 面礁溪溫泉公園

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頂樓露天湯池 總價1300萬起

【黃立宇╱宜蘭報導】礁溪是北台灣溫泉勝地,溫泉度假宅市場成熟,鼎山建設在礁溪溫泉公園第1排推出「PARK ONE」成屋案,規劃豐富休閒設施,坪數25、38坪1~2房,總價1300萬元起。

客廳雖未臨窗,但透過開放式設計,可引入充足自然光。范厚珉攝

社區佔地606坪,規劃1棟地上14樓、地下3樓建築,社區1樓規劃大廳、交誼廳及健身房等,頂樓則有空中花園、家庭湯屋及露天湯池,2樓以上為住家,單層6戶,共78戶,公設比47%。
產品分為38坪2房、25坪1房,A1、A6戶為2房,A2、A3、A4、A5戶為1房。目前每坪均價50萬元,總價1300~2000萬元,自備款3成、貸款7成,車位有64個。
專案經理鄒智宇表示,其中51個車位採隨到隨停,僅13個車位可銷售,每個120萬元。

從社區步行可到礁溪轉運站,往來各地方便。

衛浴採乾濕分離,選用KOHLER系列,還有座泡湯池。

臥室空間方正、動線順暢,陽台外為公園景觀。

廚房配備SVAGO電陶爐,還有台INDESIT洗衣機。

【基本資料】

單價:每坪均價50萬元
基地/戶數:606坪/78戶
坪數/格局:25、38坪/1~2房
類型:大樓
公設比:47%
樓高:1樓5.4米,2樓以上3.3米
樓層:地上14樓、地下3樓
停車位售價:平面車位120萬元
付款方式:自備30%、貸款70%
完工日:2017年12月
洽詢電話:(03)987-2828
資料來源:鼎石建設

【PARK ONE優缺點比較】

優點
◎面礁溪溫泉公園,視野景觀與休閒條件好
◎近礁溪轉運站,大眾運輸方便
◎休閒設施豐富,戶戶溫泉到府
缺點
◎公設比較高,車位採隨到隨停
◎總價1300萬元起,購屋門檻高

社區(紅框處)全新完工,為公園第1排建築,地標性強。

【蘋果帶路】近礁溪轉運站

社區位於公園路18巷,面對礁溪溫泉公園,距離礁溪轉運站約300公尺,開車則可接國道五頭城交流道,通往台北市。步行範圍內有部分商家,生活採買可至礁溪市區,學區則為礁溪國小、礁溪國中。
推薦A1、A6戶,邊間、2面採光,面對公園景觀,視野極廣。較不推薦A3、A4戶2樓,公園樹高,遮擋部分視野。

【專家意見】離市區遠 採買不便

該案戶數單純,且面對公園,是第1排建案,景觀視野好,由於鄰近礁溪轉運站,交通也便利,不過離市區略遠,生活採買較不方便,總價也比同區建案高。

魏正男 東森房屋 宜蘭礁溪加盟店副理