建案新訊

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東利八方 近捷運台北橋站

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2∼3面採光 配備不斷電系統

【連珠君╱新北報導】新北市三重台北橋生活圈與北市僅一橋之隔,機能成熟,晶鑽機構新成屋案「東利八方」離捷運台北橋站僅220米,商圈、捷運一應俱全,規劃22~45坪2~3房,戶戶2~3面採光,配備不斷電系統,停電時可供80~90%電力,每坪53萬元起。

客廳面寬3.2米、高3.2米,採用英國Perkins發電機,停電時可提供80~90%供電。王永村攝

該案鄰中央北路規劃3層樓的獨立電梯店面,與社區分開不相通,住家規劃3棟,1樓有閱覽室、健身房、閱讀區、兒童室外遊戲區等設施,規劃22~45坪2~3房,小坪數規劃但單層僅有2~3戶,戶數單純,且戶戶至少有2面以上採光,2房客廳、臥室無隔間,住戶可自行設計。
建築連續壁深達28米,採台灣水泥,訴求施工確實,建材配備佳。專案副理尤俊清表示,社區採英國Perkins緊急發電機,停電時除冷氣外幾乎皆能運轉,可供社區80~90%用電,並配備強波器,地下室、電梯通訊免間斷,採FTTH(Fiber To The Home)光纖到府,配備三協氣密窗、大金空調主機及垃圾冷藏設備等。

該案距離捷運台北橋站僅220米,周邊公車路線及班次多,交通便捷。

主臥衛浴配備日本原裝進口TOTO免治馬桶、凱薩SPA淋浴柱等。

主臥開大面窗,配備三協氣密窗與膠合強化玻璃。

廚房配備L型廚具,採林內3機。

【基本資料】

單價:每坪53~55萬元
基地/戶數:432坪/108戶
坪數/格局:22~45坪/2~3房
類型:大樓
公設比:32%
樓高:3.2米
樓層:地上13、15樓,地下4樓
停車位售價:平面車位210~280萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:預計2017年月
洽詢電話:(02)2975-8666
資料來源:創意家行銷

【東利八方優缺點比較】

優點
◎位三重台北橋生活圈,與台北市僅一橋之隔,商圈成熟,近重新市場、三和夜市及天台廣場
◎距離捷運台北橋站約220公尺,三重國小站約850米,重新路及福德北路公車眾多
◎單層2~3戶,戶數單純,建材等級佳
缺點
◎位處巷弄,車輛進出較不易
◎周邊多老舊公寓,街景老舊

基地(紅框處)位中央北路27巷,步行可達早市及夜市。

【蘋果帶路】近國1 三重交流道

該案位於中央北路27巷,近雙捷運站,距離捷運台北橋站僅220米、三重國小站約850米,且福德北路及重新路公車眾多,與台北市僅一橋之隔,距離中山高三重交流道也不遠,聯外交通便捷,鄰近的中央北路早上為傳統市場、晚上為夜市,商家眾多,生活機能佳。
較推薦C棟7樓以上戶別,單層2戶,戶戶3面開窗。較不推薦C3戶2樓,位車道上方,易有車輛出入噪音問題。

【專家意見】坐落巷內 易人車爭道

該案位台北橋頭生活圈,機能便利,車程5分鐘就到台北市,房價相對便宜,2~3房產品有2面採光,相當少見,採光佳,但位於福德北路巷內,易人車爭道。

許宗賢 住商不動產 三重正義加盟店店經理