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宸明泉峰 戶戶有溫泉

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每戶6個溫泉套房 別墅1468萬起

【黃立宇╱宜蘭報導】想泡溫泉,只能去礁溪?宸明建設在冬山鄉推出「宸明泉峰」別墅案,大手筆自挖泉井,全案36戶,戶戶有溫泉,頂樓還有露天雙湯池,6套房的透天別墅,廣告戶總價只要1468萬元。

客廳設在2樓,實品屋面寬5.1米,格局方正好利用。范厚珉攝

該案位於冬山路三段301巷,1022坪基地僅規劃36戶雙併、連棟別墅,地上4樓,建築分成3排,第1排與第2排背對背,之間有中庭,由24戶持分。與第3排之間則有社區道路,寬約6米,最大棟距約8米。
A戶型則為建坪79坪的連棟產品,共24戶,總價1468~1588萬元,B、C戶型為建坪83坪的連棟邊間戶,共6戶,總價1680~1710萬元,D戶型為建坪105坪雙併,也是6戶,總價逾2400萬元。
戶戶有溫泉是最大特色,建商開挖1003米泉井,檢測泉質為鹼性碳酸氫鈉泉,
經理陳康濬表示,只要有浴缸,就有溫泉,等於每戶有6個溫泉套房,想泡湯不必到礁溪。

4樓整層為主臥室,可規劃獨立衣帽間。

廚房採開放式設計,配備櫻花六機。

樓規劃預鑄式露天雙湯池,使用方便且具私密性。

社區(紅框處)位於冬山路三段301巷,嶄新外觀相當醒目。

宸明泉峰優缺點比較

優點
◎社區自有溫泉,戶戶溫泉到府
◎每戶規劃6套房、6人座電梯,產品力強
◎建材設備等級高於同區建案
缺點
◎周邊商店少,生活機能依賴羅東鎮
◎距離冬山國中小稍遠

基本資料

總價:1468~2688萬元
基地/戶數:1022坪/36戶
坪數/格局:地坪23~40坪 建坪78~105坪/6房
類型:雙併、連棟別墅
電梯:有,6人座
管理:無
樓層:地上4樓
停車位:1樓停車,可停2輛車
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2016年11月
洽詢電話:(03)958-1168
資料來源:宸明建設

【蘋果帶路】採買可至羅東鎮

社區位於冬山鄉冬山路三段301巷,相較於冬山市區,到羅東鎮採買反而較方便,學區則為冬山國小、冬山國中。聯外道路以冬山路為主,除可至羅東外,還可經光榮路、傳藝路,接國道5號羅東或宜蘭交流道。
推薦B1、B3、C2邊間戶,建坪83坪,3面採光、面寬5.5米以上,空間最實用。較不推薦雙併戶,總價逾2400萬元,購屋門檻高。

【專家意見】建案規劃 以外地人為主

該案規劃比較特殊,雖然不在礁溪,但建商自行挖溫泉,所以每戶都有溫泉湯屋。因為產品規劃與價位設定,在地人購買機會不大,以外地買方為主。

張議聰 東森房屋 羅東全球加盟店店長