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基層爬上加盟會長「耐心誠實促成交」

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【王鈞生╱台中報導】個性坦率、不諱直言的陳坤鎮,渾身散發著草根性的親切特質,人生首份工作即房仲,從業至今已26年,凡事講求規劃再行動、自我管理相當嚴謹,現職除了協助同仁完成成交的「最後一哩路」,也因圓融的處世風格獲選為群義房屋加盟店東會長、協調大小事。
商專畢業退伍後,主修商業會計的陳坤鎮,因個性外向急性子、愛到處跑,自認不適合坐在辦公室,恰好在報章雜誌刊登廣告中,發現當時的太平洋房屋正在徵員,從此踏入房仲業一行。這一路從基層業務磨練摸索,20年前累積了人脈和資本,決定自行創業開店,成為當時首家在烏日區開店的仲介。

陳坤鎮認為少子化是房市瓶頸。陳恒芳攝

經歷2次房市谷底

自我生活管理嚴格的陳坤鎮,每日安排都分秒不差、將時間利用最大化,還能完成每日游泳、假日騎車環島、種樹等休閒運動。他說:「工作到現在時間都非常固定、10多年來如一日,也會教育新進人員,工作時間不需要拖太長,排好行程、固定聯絡客戶,並保有自己的休閒時間,發展才可長可久。」
過往的歷練加上經歷2次的房地產谷底,陳坤鎮現在算是店裡「救火隊」,除了大案件需要幫忙溝通談判,還有各種糾紛和爭議,例如地籍爭議、買賣糾紛。他指出,多數是買賣間撮合,因為動輒都要2小時以上,這時就是比的是耐心、誠實,才能夠說服雙方撮合最中意的價格。對於房市未來,陳坤鎮指出,近年市場不好,這2年光是房仲新進人員都難招募,未來在少子化跟大環境影響下,很難回到過去榮景。

【大內高手】陳坤鎮 小檔案

現職:群義房屋烏日高鐵加盟店協理
年齡:49歲
學歷:嶺東商專
興趣:陪伴家人、運動、種樹
房仲經歷:26年
特殊經歷:
.群義房屋加盟店東會長
.台中不動產仲介經紀商業同業公會監事
資料來源:陳坤鎮