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銳揚YES 純2房大樓

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配備中央軟淨水系統 每坪25萬起

【陳建宇╱高雄報導】高雄市區生活機能方便,總價帶較低的小宅熱銷,新案「銳揚YES」規劃21~25坪的純2房,近捷運、公園、夜市,社區配備中央軟淨水系統,每坪25萬元起。

標準層樓高3.2米,地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

銳揚建設新案「銳揚YES」基地僅133坪,規劃1棟大樓,單層5戶共用2部電梯,坪數為21~25坪,全案皆為2房,總價580~800萬元。因為基地較小,因故社區休閒設施較簡易,僅有門廳及空中花園。全棟配備中央軟淨水系統,外觀則有3年防水保固。
專案經理薛銓興說:「本案近捷運交會的美麗島站,室內配備佳,可說是首購小豪宅。」
大門使用三星3合1電子密碼鎖,室內有智慧燈控,地坪鋪設60公分見方拋光石英磚,廚房採用櫻花牌廚具,有電陶爐及烘碗機。衛浴規劃乾溼分離,有免治馬桶、石材檯面的V&B面盆及德國進口配件。

社區距離捷運美麗島站約350公尺,可搭乘紅、橘2線。

廚房使用櫻花牌廚具,有電陶爐和烘碗機。

主臥可自行規劃閱讀區或梳妝台。

【基本資料】

◎單價:每坪25~30萬元
◎基地/戶數:133坪/61戶
◎坪數/格局:21~25坪/2房
◎類型:大樓
◎公設比:38%
◎樓高:1樓6.9米、2樓以上3.2米
◎樓層:地上13樓,地下2樓
◎停車位售價
.平面車位180~210萬元
.機械車位100~170萬元
◎付款方式:自備20%、房貸80%
◎完工日:2017年5月
◎洽詢電話:(07)235-8599
資料來源:銳揚建設

社區(紅框處)位於高雄市中心,周邊機能方便。

【銳揚YES優缺點比較】

◎優點
.戶數少,出入較單純
.位於高雄市中心,周邊生活機能成熟
.距離捷運美麗島站11號出口僅350公尺,可搭乘紅、橘2線
.鄰近有六合夜市、11號公園等休閒娛樂場所
◎缺點
.非零店面純住宅
.僅有機械車位可售
.公設較簡易

【蘋果帶路】近捷運美麗島站

銳揚建設新案「銳揚YES」位於高雄市新興區六合一路、近南華路,社區距離捷運美麗島站11號出口約350公尺,可搭乘紅、橘2線,六合夜市也位於此。步行2分鐘可到11號公園,步行3分鐘則可到達七賢國小。
建議可選A3戶型,為23坪、2房產品,該戶型有雙陽台,且衛浴開窗。4樓A1戶因樓層諧音,較不討喜。

【專家意見】公共設施較陽春

該案位於高雄市中心,周邊食衣住行育樂的機能都很方便,總價帶也適合首購族。但公共設施較陽春。

陳輝雄 住商不動產 高雄七賢加盟店店長