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世界心 戶戶設計雙主臥

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4000萬起含2車位 規劃93坪以上

【黃立宇╱新北報導】捷運機場線通車後,林口重劃區吸引不少外地年輕購屋人,中小坪數建案銷況翻紅,其實林口區有不少高規格住宅,動輒百坪起跳,是高資產買方置產首選。春木林機構在文化北路推出「世界心」成屋案,規劃93坪以上住家,含2個車位總價4000萬元起。

經過獨立玄關,左側即見客廳,大面落地窗可通往前陽台。范厚珉攝

該案位於文化北路、忠孝三路口,1618坪基地僅規劃52戶住家及16戶店面,分成A、B棟,均為單層雙併,A1、B1戶為104坪,B1、B2戶93坪,頂樓則為樓中樓,分為146、161坪,各戶均設計雙主臥。
休閒設施規劃在1樓及地下1樓,除挑高7米大廳,還有健身房、高爾夫球練習室等,還有座中庭花園,地下室更設計第2門廳。專案副理蕭孟倫表示,目前自備款20%、房貸80%,每月每坪管理費100元。

捷運機場捷運線提升聯外便利,從社區步行可至A9站。

餐廳結合輕食區,配備櫻花蒸烤爐、微波爐,使用方便。

主臥衛浴規劃4件式,廁所、浴室分離,面盆選用感應式龍頭。

主臥空間寬敞,可規劃書房及衣帽間,設計低檯度大面窗,採光明亮。

【基本資料】

◎單價:每坪均價38萬元
◎基地/戶數:1618坪/68戶
◎坪數/格局:93~161坪/4房
◎類型:大樓
◎公設比:31%
◎樓高:1樓7米,2樓以上3.45米
◎樓層:地上16樓、地下2樓
◎停車位售價:平面車位170~210萬元
◎付款方式:自備20%、貸款80%
◎完工日:2015年中
◎洽詢電話:(02)2609-3055
資料來源:春木林建築團隊

社區(紅框處)臨文化北路、忠孝三路,全棟崗石外觀,建築地標明顯。

【世界心優缺點比較】

◎優點
.近國道一林口交流道、機捷A9林口站
.距離三井OUTLET、昕境廣場不遠
.僅52戶百坪住家,休閒設施多樣
◎缺點
.文化北路為40米大道,大型車輛多、車速快
.總價約4000萬元,門檻高

【蘋果帶路】近機捷林口站

該案位於文化北路、忠孝三路口,步行可至文化三路商店街及三井OUTLET,生活機能取得便利,文化北路可連接國道一林口交流道,距離機捷A9林口站不遠。學區為南勢國小、崇林國中。
推薦A1戶104坪,邊間戶臨文化北路及忠孝三路,採光景觀最好。較不推薦B1戶低樓層,東北側有透天住宅,採光、私密性略受影響。

【專家意見】文化北路大車多

該案交通條件佳,距離交流道、捷運都不遠,建築外觀選用崗石,格局規劃還不錯,產品還算符合百坪住宅買方需求。惟文化北路大車多、車速快,購屋前須留意。

蕭凱文 台灣房屋林口忠孝特區 特許加盟店店長