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赫雅 西區臨路透店

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別墅4888萬元起 戶戶面寬5.2米

【王鈞生╱台中報導】台中西區土地價格昂貴,多以大樓產品為主,下半年北長建設則推出新成屋「赫雅」,為西區少見的臨路透天店住、共6戶,採先建後售,外觀設計ART DECO新古典建築,戶戶地坪27~39坪,總價4888萬元起。

實品屋建坪102坪,2樓客廳挑高6米,地坪鋪設拋光石英磚。陳恒芳攝

北長建設「赫雅」,基地僅199坪,採筏式基礎、全棟防水層施工,戶戶面寬5.2米,1樓規劃挑高4米店面、騎樓設計一致,搭配拱廊式屋簷、寬闊大器,屬於店面、住宅及辦公合一的透天產品。
現場專案經理陳勁衛說:「舊市區商業機能成熟,知名大型餐飲店赤鬼牛排也確定進駐同一街廓,具發展潛力,且透天產品相對稀有。」
全案共興建7層樓,室內全套房,其中2樓客廳為挑高6米,3樓餐廳廚房則是獨立空間,並配備中島料理台,4樓雙套房設計,5樓為整層大主臥,6樓為套房及退縮綠化露台,頂樓則為神明廳。

基地鄰近台灣大道,為台中交通軸線,大眾運輸便利。

6戶騎樓均規劃古典風格,街廊風格一致。

採TOTO衛浴品牌,配備全自動馬桶、暖風機。

餐廳、廚房位處3樓獨立空間,配中島料理台、MIELE蒸爐及電器櫃。

建物(紅框處)位於民權路、近台灣大道,附近將進駐知名大型餐飲店,商業氛圍可望更加濃厚。

基本資料

總價:4888~6880萬元
基地/戶數:199坪/6戶
坪數/格局:地坪27~39坪、建坪94~102坪/4房
類型:連棟店住
電梯:有
管理:無
樓層:地上7樓
停車位:騎樓停車,可停2輛車
付款方式:自備40%、房貸60%
完工日:2017年7月
洽詢電話:(04)2325-2658
資料來源:北長建設

【蘋果帶路】基地近台灣大道

該案位於西區民權路、鄰近台灣大道,屬於舊市區,附近採買機能方便,還有茄苳腳、中正國小等公車站,距離草悟道、梅川園道都不遠。不過周邊多為老舊建築物,街景較不一。
推薦廣告戶A1戶,地坪27坪、建坪99坪,全案價格最低,總價4888萬元。A3戶地坪最大,購入門檻較高。

【專家意見】商家進駐需要時間

該案位置不差,附近有醫美診所、未來有大型知名餐飲進駐,可望活絡舊商圈。不過附近較多老舊建築物,要全面吸引商家進駐,還需要一些時間。

陳永鴻 群義房屋
全國旗艦店協理