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一卡皮箱入住 重裝潢材質與空間動線

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蟲害防治 無毒建材雙重保障

【陳建宇╱高雄報導】為催出房市買氣,今年不少建案打出買屋送裝潢方案,實品屋一次大量施作、成本較低,而且空間都已經規劃好,常常促使買方心動購買。但專家建議,買實品屋要注意收納空間是否足夠,以及是否進行過蟲害防治,才能放心購買。

找設計師裝潢房子雖然費時也繁瑣,但較能量身打造空間。唐郡威攝

建案的實品屋裝潢得美輪美奐,而且風格獨特,要工業風有工業風,要穿透感有穿透感,加上不需費神和設計師討論,甚至有些個案還可以把裝潢費用加計在房屋總價裡一起貸款,付款更輕鬆,讓買方拎著1卡皮箱就能輕鬆進住。

買實品屋時應注意收納空間是否充足,並留意櫃體尺寸大小。

留意廚房收納性

不過買實品屋有一些「眉角」要注意,首先就是空間的實用性。好室設計總監陳鴻文表示,實品屋的規劃通常都很漂亮,可以瞬間就吸引購屋者的目光,但遇到實際收納時,可能會遇到空間不足、尺寸不對的狀況,屆時就必須藉由家具來補足,有時會造成空間動線不順暢。
實品屋廚房也是常被犧牲的空間,陳鴻文指出,實品屋常將廚房規劃為開放式,可供操作的平台不夠大,或者沒有考慮廚房電器收納,民眾入住後才會發現實用性大減。

建案實品屋的裝潢陳設都已完備,買方可直接入住。

無毒板材易蟲害

此外,裝潢的材質也是民眾檢查的重點,若裝潢材質採用品質不佳的木板,容易殘留許多甲醛,對人體造成影響。成晟室內裝修設計設計師李兆亨表示,甲醛揮發需要約2年時間,短期會有刺鼻味或讓人流眼淚,長期吸入甲醛則有致癌的風險,因此民眾如欲購買實品屋,應向建商或設計公司要求出示是否為低甲醛或無甲醛的板材。
甲殼素或珪藻土製作的板材,都是屬於低甲醛或無甲醛,對人體健康無害,但李兆亨表示,使用這些材質會面臨到的就是可能有蟲害,若滋生白蟻後患無窮,因此民眾購買實品屋前,最好和設計公司確認是否做過蟲害防治。
裝潢風格也是民眾要考量的1點,裝潢風格的喜好因人而異,但民眾買了房子就是要長久居住,是否耐看也很重要,民眾應多看幾次房子,真心喜歡這風格再購買。

【專家意見】電線有認證 較安心

民眾購買實品屋時,要特別注意電線使用的材質,一般來說套管加上單芯線比較安全,多半通過CNS國家標準檢測,若使用市售的白扁線材,則要注意是否有國家標準認證、直徑夠不夠大,以免因電流堵住加上絕緣體不足,造成過熱甚至引發火災。

李兆亨 成晟室內 裝修設計設計師