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遠雄和光 擁15項休閒設施

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採用航太制震器 防水保固5年

【黃立宇╱新北報導】華中橋西側重劃區是近年新北市購屋熱區,5.7萬坪土地,遠雄企業團就佔8成,主導全區規劃。最新預售案「遠雄和光」不同於同區豪宅,採2、3房設計,每坪開價58~63萬元,目前施工中,預計2019年1月交屋。

客廳採大面窗設計,無前陽台,空間充分利用。彭仁義攝

該案位於中原2街,中原6街口,基地1787坪,地下1、2樓及地上1~3樓為停車位,4樓規劃休閒設施及6戶住家,5樓以上為標準層,分成2大棟,單層6戶、3部電梯。建築採用Taylor Devices航太制震器,並提供防水保固5年,結構保固25年,社區有15項休閒設施,包含泳池、烤箱、健身房、視聽室及空中花園等。
產品分為2房28坪及3房38坪,2房含車位總價約1700萬元,無前陽台、有後陽台,衛浴規劃浴缸。3房總價約2000萬元,位於邊間、均3面採光,有前後陽台,衛浴則採淋浴設計。
專案副理葉鵬飛表示,「目前訂簽為11%,工程期款9%,分4期、約半年1期,貸款80%,可依買方需求,調整工程款。」

2房衛浴配備4件式,包含淋浴、浴缸及檯面式面盆等。

樣品屋廚房結合餐廳,設置中島。

主臥室規劃衣帽間,開門即可至衛浴,使用方便。

【基本資料】

單價:每坪58~63萬元
基地/戶數:1787坪/242戶
坪數/格局:28、38坪/2~3房
類型:大樓
公設比:33%
樓高:3.6米
樓層:地上23樓、地下2樓
停車位售價:平面車位225~255萬元
付款方式:定簽11%、工程期9%、銀貸80%
完工日:2019年1月
洽詢電話:(02)8228-7538
資料來源:遠雄房地產

【遠雄和光優缺點比較】

優點
◎位於華中橋西側重劃區,全區5.7萬坪,距左岸橋約400公尺,可通往河濱公園
◎經華中橋、光復橋、新北環快、64快速道路,可通往北市區、國道1號
◎採用航太科技制震器,規劃15項休閒設施
缺點
◎重劃區以住宅為主,生活採買稍遠
◎最近的捷運站為環狀線中原站,明年才通車

基地(紅框處)位於中原2街、中原6街口,施工進度到2樓,預計2019年1月完工。

【蘋果帶路】步行可到 捷運中原站

基地位於中原2街、中原6街口,3面臨路,北側鄰綠公園,距離左岸橋約400公尺,可通往1300公頃的河濱公園,學區為光復中學、光復國小。聯外主幹道為中原街、新北環快,中原街店家逐漸聚集,新北環快可接64快速道路,通往國道1號五股交流道。捷運環狀線預計明年完工,從社區步行可到中原站。
推薦A1、A7戶高樓層,除了是3房邊間、3面採光,因北側鄰綠公園及低矮建物,雖為第2排社區,目前仍有河景。較不推薦B3戶低樓層,受鄰棟大樓影響,採光略差。

【專家意見】入住門檻不低

這區單價偏高,入住門檻不低,但與中永和捷運站或四號公園附近房價相比,其實不算高。遠雄主導的左岸重劃區,以數位管理著稱,道路都有緊急鈴。

陳弘明 東森房屋 永安捷運加盟店經理