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信義謙石 戶戶附送裝潢

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日系台灣松下營造 層層設有隔音壁

【黃敬涵╱台北報導】台北市天母地區為知名豪宅聚落,信義建設與日系台灣松下營造,聯手推出新成屋案「信義謙石」,近天母國小,規劃18~45坪,1~3房格局,層層設有隔音壁,每坪開價109~128萬元,有送裝潢。

實品屋客廳格局方正,地板鋪設海島型木地板。林琨凱攝

該案基地152坪,規劃獨棟地上7層、地下2層電梯公寓,建築立面及側面使用石材,以日式風格為主,層層都有裝設隔音壁,加強隔音效果,且為明管設計,標準層單層4戶共用1部電梯,6樓以上為單層2戶,而2、6、7樓有露台戶別,全案共21戶零店面。

學區天母國小距基地僅200米。

室內建材窗戶使用YKK氣密窗,廚房採德國LEICHT櫥櫃,衛浴採TOTO衛浴,全室除水區外皆鋪設海島型木地板,社區採中興保全系統。專案經理劉力中表示,本案為雙品牌聯手打造,具有口碑,且戶戶都有送裝潢優惠。

廚房使用德國LEICHT櫥櫃,旁可做餐廳空間。

臥室開大面窗,採光明亮。

衛浴採全套TOTO衛浴,規劃乾溼分離。

信義謙石優缺點比較

★優點
◎位天母地區,小宅產品稀有
◎純住家規劃,戶數單純僅21戶
◎層層皆設有隔音壁
★缺點
◎基地較小,缺乏休閒設施
◎該案開價略高於區域行情

基本資料

單價:每坪109~128萬元
基地/戶數:152坪/21戶
坪數/格局:18~45坪/1~3房
類型:大樓
公設比:31%
樓高:3米
樓層:地上7樓、地下2樓
停車位售價:機械車位220萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2016年5月
洽詢電話:(02)2873-1888
資料來源:信義代銷

【蘋果帶路】近學區天母國小

該案位天母北路9巷,近學區天母國小,天母知名學校還有台北美國學校、台北日僑學校,而天母北路9巷亦有幾家餐廳,日常吃食可滿足,採買可至天母西路,天母東路則有新光三越、華威影城,天母棒球場。中山北路七段可接往天母古道,另還有磺溪河濱公園、天母運動公園,提供當地居民休憩空間。
較推薦A4戶,為邊間有3面採光;較不推薦A2戶夾在中間,僅單面採光,且衛浴無開窗。

社區(紅框處)日式風格建築,與眾不同。

【專家意見】休閒設施較缺乏

該案18坪的小坪數規劃在天母十分稀有,且為知名建商所建有口碑,但基地較小,休閒設施較為缺乏。

李福星 全國不動產
天母加盟店店長