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航空城再縮水 土地交易年減46.4%

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【顧美芬╱台北報導】排除人口減少區域,桃園航空城特定區面積再縮減127公頃,總計4560.21公頃,預計明年初將送到內政部營建署都委會審定。統計顯示,7月航空城特定區內建物移轉棟數僅8棟,土地移轉筆數有30筆,土地買賣較去年同期大幅減少46.4%。

桃園航空城特定區日前經住戶抗議,內政部決定再縮減徵收範圍。

7月移轉棟數8棟

桃園市地政局8日公布桃園航空城特定區計劃不動產市場分析月報,航空城特定區7月建物移轉棟數8棟,比上月6棟增33.3%,比去年同期4棟增1倍。但土地移轉筆數30筆,較上月40筆減25%,較去年同期56筆減少46.4%。
桃園市地政局地價科林鼎鈞認為,航空城特定區不動產移轉量衰退,主要受到2016年房地合一稅制影響,市場交易普遍抱持觀望。瑞普萊坊市場研究部副總監認為,近2年航空城特定區一再修正,將受爭議區域劃分出去,使投資範圍一再縮減,直接影響土地交易量。
桃園市都發局綜合規劃科科長歐政一表示,根據桃園航空城特定區9日結束公展的最新版本,排除人口逐漸減少的蘆竹區以南,包括宏竹、兩河流域共計127公頃,目前劃定範圍達4560.21公頃,預計明年初將送內政部都會審定後,展開區段徵收。