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「惠民百貨」待售開價3億

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【葉家銘╱高雄報導】高總價大型商場百貨釋出,在高雄市極為少見!20多年前風光在鳳山區五甲商圈開幕的「惠民百貨」,近期在中古房市出售。此次待售除地下室樓層外,還包含2樓以上所有空間,土地持分約552坪、總建坪6252坪,換算每坪不到4.8萬元。

高雄市「惠民百貨」近期釋出,總價3億元。唐郡威攝

位處五甲商圈

「惠民百貨」位於高雄市鳳山區南榮路、善士街口,區段屬商業機能發達的五甲商圈,五甲路沿線商店密集,有許多連鎖餐飲集團與金融機構進駐。聯外交通機能便利。「惠民百貨」基地道路兩側即為攤位數眾多肉豆公市場,採買機能佳。
「惠民百貨」屬社區型百貨公司,規劃地上13樓、地下2樓建物,營運期間從1990年代中期開始,當時規劃為1~2樓有精品與服飾館、3樓則設置全國最大兒童遊戲館、4樓則有南台灣最大書店、5樓為家用生活館、6樓為美食點心街並有華王大飯店港式飲茶駐點,7樓則為益智遊戲城,8樓以上為停車空間。
負責銷售的永慶不動產美術中華加盟店經理馬珮宸指出,該百貨經營時間不長,後因百貨集團母公司財務出狀況因此商場歇業,百貨內設置手扶梯與多部電梯,汽車停車規劃升降式停車梯,此次販售樓層為地下室與2樓以上所有空間,開價3億元,因土地使用分區屬廣場兼停車場用地,產品適合商場、大型購物中心、休閒運動館等。

小檔案

位置:高雄市鳳山區南榮路、善士街口
類型:社區型百貨公司
樓層:地上13樓、地下2樓
使用分區:廣場兼停車場用地
面積:地坪638坪、建坪約6300坪
屋齡:24年
營運期間:1993~1995年
特色:
◎全國最大兒童遊戲館,南台灣最大書城
◎室內2部手扶梯,規劃汽車升降梯,8樓以上為停車空間
現況:◎1樓店面產權獨立使用,此次銷售地下室與2樓以上空間
總價:3億元
資料來源:永慶不動產美術中華加盟店,《蘋果》採訪整理