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新莊西盛商圈 機能健全如「民生社區」

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東森科達房產集團─民安西加盟店

【特別企劃】
西盛商圈係以民安西路、西盛街兩條主要幹道為主,是「南新莊」人口密度最高的住宅區。

民安西路為南新莊最主要的道路之一,商圈內雖尚未有捷運建設,但便利的公車線路及完善的生活機能,及光華、民安兩座明星小學的加持下,堪稱南新莊居住首選地段。

商圈成熟 交通機能健全

南新莊早期乃沿民安西路發展,因此該區各式各樣的商家、銀行、賣場林立,且同時介於西盛商圈與鴻金寶商圈間,故居民可共享兩大商圈的便捷生活機能。本區無捷運行經,卻有多達12條公車線路通往台北市、板橋及中永和等地,班次亦十分密集,生活型態類似台北市的民生社區,不仰賴捷運卻依然保值的精華地段。

綠地多 文教氣息濃

本區的另一大特色,便是擁有南新莊最大的一座「西盛公園」,提供附近居民完善的運動休閒機能。其中規劃槌球場、壘球場、棒球場、越野自行車訓練場、籃球場及遙控航空場等設施。除此之外,西盛圖書館與光華國小給予孩子良好的就學環境,融合休閒及文教性質難怪居民住下了就捨不得離開。

專家說法/東森科達民安西店店長 張志偉

資歷:10年
興趣:打球、看電影
座右銘:一分耕耘,一分收獲

西盛商圈發展甚早,故產品以屋齡約20年上下的中古公寓和華廈為主,成交價約25-28萬/坪,約五六百萬即可在此輕鬆成家。而區內鮮有多餘的土地有限開發新成屋,因此五年左右的成屋單價較高,約莫32-36萬/坪。但相較上新莊,本區價格僅為重劃區的三分之一,不但符合一般民眾的購屋能力,亦能滿足現代人對居住環境的需求。

好宅特搜

案名:合康百儷三房車
總價:1268萬
屋齡:8.6年
總坪數:40.81坪
格局:3房2廳2衛
類型:電梯大樓
樓層:地上13層、地下二層(位於4樓)
地址:新莊區民安西路
洽詢電話:(02) 2205-7777
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